3.9万/㎡成交!江宁又一神盘诞生,刚交付就涨1万/㎡

时间:2019-08-04 来源: 星座
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  07:31:01知屋达人

  

刚才,我在连锁家居网上看到,江宁百宁湖金汇金陵总价为429万元,116平方米精装房,单价为元/平方米。

我在卖掉这个套房的机构中了解到,429万是房主的净价。该区刚刚交付了3个月,当然不超过两年,因此买方还支付了220,000税,加上代理费等,实际上等于39,000/m2的交易。买家主要关注社区的位置和质量,以及白家湖小学和白家湖中学的学区。

我听说交易价格如此之高,经纪人告诉我:“房主卖得很紧。这套房子已经非常便宜。现在同一类型的公寓基本上挂满了40,000/m2。我们最近卖了一套128平方米。公寓的面积不如这个,但税率也是41,000/m2!“

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上市价格已超过龙湖春江玉成!该机构透露了三个真相.

虽然金汇金陵在交货前不久,但社区入口处有几家中介店。关于社区二手房市场的情况,中介向我揭示了三个真相:

金汇金陵明明的核心卖点是白家湖小学和白家湖中学的双学区和地理位置。这个位于白家湖的新家供不应求,所以很多以前没有买过这个社区的人来看二手房。

2.社区投资所有者的比例很高。现在二手房数量不是很大,但上市价格高于刚刚交付的龙湖春江玉成和中瑞星湖,他们已经赶上了郎士岭。

我在连锁家居网上看到,金汇金陵目前上市的平均价格/平方米,而龙湖春江玉成平均价格/平方米上市:

3.在白家湖最近交付的三个地区,金陵明被认为交易量相对较高。交付后已经出售了几套。许多业主改变了他们的心态。小型房屋的上市价格已达到46,000 /平方米。

2

在低矮的地板上,你需要戴太阳镜!金汇金陵明有二手房37,000 /平方米的交易!

关于这套交易清单的介绍,连锁家庭在线。有一种说法非常有趣:“房子里面很明亮,你看房间时需要戴太阳镜。”经纪人告诉我,总楼层高度是33层。这间套房位于9楼。这是一个低层,但因为它是一个街道建筑,南部没有障碍,照明确实很好。

这间套房最新特价,公寓是广场,三面朝南,南北双阳台,主卧套房设计。作为一栋33层的高层建筑,房价相当高。

开发商装修精美,配有中央空调,但没有新鲜空气和地暖。室内场景如下:

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交货量增加10,000/m2,为期3个月!今天,金辉金陵明的真实探索,真实曝光

2017年,金汇金陵将新房平均价格定为29,000 /平方米。今年4月,社区正式交付。交货三个月后,售价为39,000 /平方米,相当于增加10,000 /平方米!今天,我去社区探索和拍摄真实场景并与您分享:

整体绿化和环境非常好,与周围的老社区形成鲜明对比。

地板标志随处可见。建筑物之间的间距相对较大。虽然它是一幢33层的高层建筑,但在照明和通风方面没有问题。

社区汽车和城市都被改道,内部道路和景观非常好:

支持儿童娱乐设施:

塑胶健身跑道:

景观片充满幼稚:

酒店式大堂,装饰画,吊灯非常现代:

总的来说,社区的质量仍然很高,杀死了一群旧社区。作为区域改进,它是一个不错的选择。

4

白家湖二手房成交价格创下历史新高!

最近,白家湖的一些二手房价格创下新高,很多房子都以高价出售,这让买家的看法更新了。白家湖住房价格标杆社区今年5月朗石凌宇岛将有112m2房屋元/平方米成交,刷新社区价格记录:

去年5月底,新收到的龙湖春江禹城红网社区也有90平方米的房价/平方米成交价,以超过220,000的挂牌价出售:

在中国航空公司交易量的最后一个月,完成了101平方米的房屋/平方米交易,交易期仅为12天:

对于这些高价位的二手房,有些人不太了解。毕竟这样的价格可以完全选择河西,但有人说白家湖有各种配套设施,景丰KINGMO,21世纪太阳城,江宁金鹰三家企业。身体聚集,生活舒适度高,价值40,000/m2!

您认为江宁百家湖二手房价格会继续上涨吗?金辉金陵明将成为白家湖的下一个神基准?欢迎留言讨论!

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我听说交易价格如此之高,经纪人告诉我:“房主卖得很紧。这套房子已经非常便宜。现在同一类型的公寓基本上挂满了40,000/m2。我们最近卖了一套128平方米。公寓的面积不如这个,但税率也是41,000/m2!“

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上市价格已超过龙湖春江玉成!该机构透露了三个真相.

虽然金汇金陵在交货前不久,但社区入口处有几家中介店。关于社区二手房市场的情况,中介向我揭示了三个真相:

金汇金陵明明的核心卖点是白家湖小学和白家湖中学的双学区和地理位置。这个位于白家湖的新家供不应求,所以很多以前没有买过这个社区的人来看二手房。

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3.在白家湖最近交付的三个地区,金陵明被认为交易量相对较高。交付后已经出售了几套。许多业主改变了他们的心态。小型房屋的上市价格已达到46,000 /平方米。

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整体绿化和环境非常好,与周围的老社区形成鲜明对比。

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总的来说,社区的质量仍然很高,杀死了一群旧社区。作为区域改进,它是一个不错的选择。

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